日前，一北京知名開發(fā)商說，武漢房價存在很少的下行空間。他稱，武漢的房價應(yīng)處于上行階段，目前的平均房價才有五千、六千、七千，沒有泡沫。

　　“不降20%，不買!”昨日，記者從億房等網(wǎng)上調(diào)查發(fā)現(xiàn)，回調(diào)20%是很多購房者能夠接受幅度。這一幅度與許多武漢地產(chǎn)專家預(yù)測基本相同。

　　日前，有購房團組織盤龍城看房時，很多人都表示，有回調(diào)20%以上，才會出手，否則繼續(xù)等待，等待房價觸底。

　　據(jù)分析，這位北京開發(fā)商這樣說，先是不知道武漢人的收人是多少。去年，武漢人均可支配收人1.83萬元，以此計算，買一套100平方米的房子需10多年不吃不喝。而國際上，房價收人比是5:1—7:1。其次，該開發(fā)商在光谷湯遜湖畔有項目，定價不低，不希望房價下降。

　　目前，在武漢雖然大幅降價的樓盤不多，但每個區(qū)域都有一兩個樓盤已經(jīng)率先大幅打折，優(yōu)惠幅度超過10%，這種趨勢還在增大?，F(xiàn)在，我市商品房日均銷量200余套，到7月可能降到100余套，售樓部更冷清，開發(fā)商能降價換量，否則今年年底將無法熬過資金關(guān)。